Host Owners
Automatize a gestão complexa de propriedades e a distribuição de receitas.
Faça a gestão de condo-hotéis, unidades fracionadas e contratos de timeshare com modelos financeiros automatizados e contabilidade transparente.
Um ecossistema unificado para modelos complexos de propriedade
Ligue a gestão hoteleira a modelos estruturados de investimento imobiliário em todo o portfólio.
O Host Owners articula regimes fracionados, pools variáveis de partilha de receitas e regras contratuais numa plataforma única, eliminando tarefas manuais e mantendo as operações multi-entidade perfeitamente sincronizadas com o razão contabilístico central e sistemas de ERP.
A contabilidade manual para investidores destrói a confiança em ativos de propriedade fracionada.
Os condo-hotéis com múltiplas entidades debatem-se com o cálculo manual de partilha de proveitos, despesas de manutenção não discriminadas e proprietários desconfiados por falta de visibilidade direta sobre o ativo.
Automatização de rendimento (Yield)
Calcule automaticamente modelos de rendimento garantido, quotas variáveis de exploração (revenue pools) e rendimento fixo por unidade, gerindo ajustes de sazonalidade e deduções operacionais sem recurso a folhas de cálculo nem disputas financeiras.
Portal do proprietário
Disponibilize contas-correntes individuais com gráficos de rendimento em tempo real, extratos mensais auditados e marcação autónoma de estadias pelo proprietário, incluindo reforço direto de saldo via gateways de pagamento online.
O poder da autonomia dos proprietários
Disponibilize aos coproprietários ferramentas self-service para gerirem os investimentos das suas frações de forma independente.
O portal web dedicado fornece métricas de ocupação em tempo real, acesso a extratos mensais automatizados e ferramentas de reserva direta, sem sobrecarregar a estrutura administrativa do back-office.
Portal exclusivo do investidor com indicadores de rentabilidade em tempo real, controlo de despesas e calendário da fração.
Arquivo documental seguro com envio automático de extratos contratuais, faturas e ficheiros fiscais anuais.
Motor de reservas self-service para estadias de proprietários e familiares, com carregamento direto de saldo em conta.
FAQ's
Tudo o que precisa de saber sobre o Host Owners e o seu funcionamento.
O Host Owners foi concebido para condo-hotéis, regimes de propriedade fracionada, resorts em timeshare e empreendimentos turísticos em copropriedade, gerindo múltiplos acordos contratuais em simultâneo numa única plataforma.
A plataforma automatiza os cálculos de retorno fixo, rentabilidades garantidas, percentagens variáveis de partilha e receitas sazonais agrupadas em pool. O sistema contabiliza deduções de manutenção, comissões de gestão e retenções na fonte sem recurso a folhas de cálculo manuais.
Os proprietários acedem a um portal web seguro para consultar a disponibilidade do calendário da fração em tempo real, reservar estadias de usufruto próprio, descarregar extratos de conta mensais e auditar o histórico de despesas com total transparência.
Sim. Cada investidor dispõe de uma conta-corrente dedicada no portal. Os proprietários podem consultar débitos operacionais em tempo real e creditar verbas diretamente para o fundo de reserva ou manutenção através de métodos de pagamento eletrónicos integrados.
O Host Owners sincroniza-se nativamente com soluções de ERP corporativo e sistemas de gestão documental. O software gera lançamentos automáticos no razão, associa faturas de fornecedores às respetivas frações autónomas e arquiva relatórios fiscais auditáveis.
Atraia investidores de topo. Formalize contratos por unidade.
Apresente modelos de rentabilidade validados e assegure contratos de gestão imobiliária de longo prazo.
